Apartman Güvenlik Kamera Sistemi: Komple Kurulum Rehberi

Apartman güvenlik kamera sistemleri, ortak yaşam alanlarının güvenliğini sağlayan, sakinlerin huzurunu artıran modern güvenlik çözümleridir. Isparta'da apartman güvenliği için profesyonel kamera sistemleri ile güvenli yaşam alanları oluşturun.

Apartman Güvenlik Kamerası Neden Gerekli?

Güvenlik İhtiyaçları

Temel Sebepler:

• Hırsızlık ve vandalizm önleme
• Ortak alan güvenliği
• Ziyaretçi kontrolü
• Araç güvenliği
• Çocuk güvenliği
• Anlaşmazlık çözümü
• Mülk değeri artışı

Isparta Apartmanlarında:

• Artan güvenlik ihtiyacı
• Sigorta şartları
• Yasal gereklilikler
• Komşu güvenliği

İstatistikler

Kameralı Apartmanlar:

• %85 daha az hırsızlık
• %70 daha az vandalizm
• %60 daha az anlaşmazlık
• %40 daha yüksek mülk değeri

Hangi Alanlar İzlenmeli?

Zorunlu İzleme Noktaları

1. Ana Giriş Kapısı:

• Giriş-çıkış kontrolü
• Ziyaretçi kaydı
• Kapı açma sistemi
• 7/24 kayıt

2. Asansör Kabini:

• İç güvenlik
• Vandalizm önleme
• Acil durum kaydı
• Kullanım takibi

3. Otopark:

• Araç güvenliği
• Plaka okuma
• Giriş-çıkış kaydı
• Kaza tespiti

4. Bahçe ve Ortak Alanlar:

• Çocuk oyun alanı
• Bahçe güvenliği
• Ortak tesis kullanımı
• Çevre güvenliği

Opsiyonel İzleme Noktaları

5. Arka Kapı/Servis Girişi:

• İkinci giriş kontrolü
• Servis personeli takibi
• Çöp alanı güvenliği

6. Çatı Katı:

• İzinsiz giriş önleme
• Çatı güvenliği
• Anten/klima ünitesi koruması

7. Bodrum Kat:

• Depo güvenliği
• Kalorifer dairesi
• Teknik alanlar

8. Merdiven Sahanlıkları:

• Kat güvenliği
• Acil çıkış kontrolü
• Genel güvenlik

Apartman Kamera Sistemi Bileşenleri

1. Kameralar

Giriş Kapısı İçin:

• Dome kamera
• 2MP-4MP çözünürlük
• Geniş açı lens (2.8mm)
• Gece görüşü
• Vandalizme dayanıklı

Otopark İçin:

• Bullet kamera
• 4MP çözünürlük
• Varifocal lens (2.8-12mm)
• Güçlü IR (30m)
• Plaka okuma özelliği

Asansör İçin:

• Mini dome kamera
• 2MP çözünürlük
• Kompakt tasarım
• Geniş açı
• Ses kaydı

Bahçe İçin:

• Bullet/PTZ kamera
• 4MP çözünürlük
• Uzun IR menzili
• Hava koşullarına dayanıklı
• Geniş alan kaplaması

2. Kayıt Cihazı (DVR/NVR)

Kapasite Seçimi:

• 8 Kanal: Küçük apartmanlar (8-12 daire)
• 16 Kanal: Orta apartmanlar (16-24 daire)
• 32 Kanal: Büyük apartmanlar (32+ daire)

Hard Disk:

• 2TB: 15-20 gün kayıt
• 4TB: 30-40 gün kayıt
• 6TB: 45-60 gün kayıt
• 8TB: 60-90 gün kayıt

3. Monitör ve Görüntüleme

Kapıcı Dairesi:

• 24" LED monitör
• Çoklu ekran bölme
• Canlı izleme
• Kayıt inceleme

Yönetici Erişimi:

• Mobil uygulama
• Web arayüzü
• Uzaktan erişim
• Bildirimler

4. Ağ Altyapısı

Kablolama:

• Cat6 network kablosu (IP için)
• RG59 koaksiyel (AHD için)
• Güç kabloları
• Kablo kanalları

Network:

• PoE switch (IP sistemler için)
• Router
• Modem
• UPS (kesintisiz güç)

Sistem Seçimi: IP vs AHD

Küçük Apartmanlar (8-12 Daire)

AHD Sistem Önerisi:

• 6-8 kamera
• 8 kanal DVR
• 2TB HDD
• Ekonomik çözüm
• Maliyet: 12.000-18.000 TL

Daire Başı: 1.000-1.500 TL

Orta Apartmanlar (16-24 Daire)

IP Sistem Önerisi:

• 10-12 kamera
• 16 kanal NVR
• 4TB HDD
• Gelişmiş özellikler
• Maliyet: 25.000-35.000 TL

Daire Başı: 1.200-1.800 TL

Büyük Apartmanlar (32+ Daire)

Premium IP Sistem:

• 16-20 kamera
• 32 kanal NVR
• 6TB HDD
• AI özellikler
• Maliyet: 45.000-65.000 TL

Daire Başı: 1.200-1.600 TL

Kurulum Süreci

1. Kat Malikleri Toplantısı

Karar Aşaması:

• Sistem ihtiyacı belirleme
• Bütçe onayı
• Kamera konumları
• Gizlilik kuralları
• Yönetim şekli

Gerekli Çoğunluk:

• Kat malikleri %51 çoğunluk
• Toplantı tutanağı
• Karar yazısı

2. Keşif ve Teklif

Profesyonel Keşif:

• Yerinde inceleme
• Kamera konumları belirleme
• Kablo güzergahı planlama
• Teknik altyapı kontrolü
• Detaylı teklif hazırlama

Isparta'da Ücretsiz Keşif:

• Tüm apartmanlara ücretsiz
• Aynı gün keşif
• Detaylı rapor
• Alternatif çözümler

3. Kurulum

Kurulum Aşamaları:

Gün 1: Altyapı

• Kablo kanalları döşeme
• Kablo çekimi
• DVR/NVR yerleştirme
• Ağ altyapısı

Gün 2: Montaj

• Kamera montajı
• Bağlantılar
• Güç bağlantıları
• Test

Gün 3: Ayarlar

• Sistem konfigürasyonu
• Kayıt ayarları
• Uzaktan erişim
• Kullanıcı eğitimi

Isparta'da Kurulum Süresi:

• Küçük apartman: 2-3 gün
• Orta apartman: 3-4 gün
• Büyük apartman: 5-7 gün

4. Eğitim ve Teslim

Kapıcı Eğitimi:

• Canlı izleme
• Kayıt inceleme
• Temel sorun giderme
• Bakım bilgileri

Yönetici Eğitimi:

• Mobil uygulama kullanımı
• Uzaktan erişim
• Kullanıcı yönetimi
• Raporlama

Maliyet Paylaşımı

Kurulum Maliyeti

Örnek: 16 Daireli Apartman

Sistem Maliyeti:

• 10 kamera: 15.000 TL
• 16 kanal NVR: 5.000 TL
• 4TB HDD: 2.000 TL
• Kablolama: 3.000 TL
• İşçilik: 5.000 TL
• Toplam: 30.000 TL

Daire Başı: 1.875 TL (tek seferlik)

Aylık İşletme Maliyeti

Sabit Giderler:

• Elektrik: 100-150 TL/ay
• İnternet: 200-300 TL/ay (varsa)
• Bakım: 100 TL/ay
• Toplam: 400-550 TL/ay

Daire Başı: 25-35 TL/ay

Yıllık Maliyet

İlk Yıl:

• Kurulum: 1.875 TL
• İşletme (12 ay): 300-420 TL
• Toplam: 2.175-2.295 TL/daire

Sonraki Yıllar:

• Sadece işletme: 300-420 TL/daire/yıl

Yasal Gereklilikler ve KVKK

Kat Mülkiyeti Kanunu

Yasal Çerçeve:

• Ortak alan kamera kurulumu serbest
• Kat malikleri kararı gerekli
• %51 çoğunluk yeterli
• Özel alanlar izlenemez

İzlenebilir Alanlar: ✅ Giriş kapısı ✅ Asansör ✅ Otopark ✅ Bahçe ✅ Ortak alanlar

İzlenemez Alanlar: ❌ Daire içleri ❌ Balkonlar ❌ Özel bahçeler ❌ Pencere görüntüleri

KVKK Uyumu

Zorunlu Gereklilikler:

1. Bilgilendirme:

• Giriş tabelası
• "Kamera ile izlenmektedir" uyarısı
• Veri sorumlusu bilgisi
• İletişim bilgileri

2. Veri Saklama:

• Maksimum 6 ay kayıt
• Güvenli depolama
• Erişim kontrolü
• Yedekleme

3. Veri Güvenliği:

• Şifreli erişim
• Yetkilendirme
• Kayıt tutma
• Denetim

4. Kişi Hakları:

• Görüntü talep hakkı
• Silme hakkı
• İtiraz hakkı
• Şikayet hakkı

Yönetim ve Kullanım

Erişim Yetkileri

Tam Yetki:

• Yönetici
• Kapıcı (canlı izleme)

Sınırlı Yetki:

• Kat malikleri (kendi talebi)
• Emniyet (resmi talep)

Kayıt İnceleme:

• Olay durumunda
• Yazılı talep
• Yönetici onayı
• Tutanak tutma

Mobil Erişim

Yönetici Uygulaması:

• iOS/Android uygulama
• Canlı izleme
• Kayıt inceleme
• Bildirimler
• Çoklu kamera

Özellikler:

• Uzaktan erişim
• Anlık bildirim
• Kayıt indirme
• Ekran görüntüsü

Bakım ve Destek

Düzenli Bakım

Aylık Kontroller:

• Kamera temizliği
• Görüntü kalitesi kontrolü
• Kayıt kontrolü
• Bağlantı kontrolü

6 Aylık Bakım:

• Genel sistem kontrolü
• Yazılım güncelleme
• HDD sağlık testi
• Kablo kontrolü

Yıllık Bakım:

• Kapsamlı kontrol
• Ekipman değerlendirmesi
• Performans testi
• Rapor hazırlama

Bakım Sözleşmesi

Yıllık Bakım Paketi:

• 4 periyodik bakım
• Arıza durumunda müdahale
• Yedek parça (sarf malzeme)
• Yazılım güncellemeleri
• Fiyat: 2.000-3.000 TL/yıl

Daire Başı: 125-190 TL/yıl

Isparta'da Başarılı Projeler

Proje 1: Isparta Merkez Apartman

Proje Detayları:

• 24 daireli apartman
• 12 IP kamera
• 16 kanal NVR
• 4TB HDD
• Mobil erişim

Sonuçlar:

• Hırsızlık girişimi engellendi
• Araç hasarı tespiti
• Komşu anlaşmazlığı çözüldü
• Mülk değeri %10 arttı

Maliyet:

• Toplam: 32.000 TL
• Daire başı: 1.333 TL

Proje 2: Isparta Site Apartmanı

Proje Detayları:

• 48 daireli site
• 20 IP kamera
• 32 kanal NVR
• 6TB HDD
• PTZ kamera (bahçe)

Sonuçlar:

• Tam güvenlik kontrolü
• Otopark güvenliği
• Çocuk oyun alanı izleme
• Yüksek memnuniyet

Maliyet:

• Toplam: 55.000 TL
• Daire başı: 1.145 TL

Proje 3: Isparta Lüks Rezidans

Proje Detayları:

• 16 daireli lüks rezidans
• 16 4K IP kamera
• AI özellikli NVR
• 8TB HDD
• Plaka okuma sistemi

Sonuçlar:

• Premium güvenlik
• Otomatik plaka tanıma
• Yüz tanıma sistemi
• Akıllı bildirimler

Maliyet:

• Toplam: 65.000 TL
• Daire başı: 4.062 TL

Sık Sorulan Sorular

S: Tüm kat malikleri onay vermeli mi? C: Hayır, %51 çoğunluk yeterli. Ortak alan kararı için basit çoğunluk gerekir.

S: Daire içini izleyebilir miyiz? C: Hayır, sadece ortak alanlar izlenebilir. Özel alanlar yasaktır.

S: Kayıtlar ne kadar saklanır? C: KVKK'ya göre maksimum 6 ay. Genelde 30-60 gün yeterlidir.

S: Eski apartmana kurulabilir mi? C: Evet, her apartmana kurulabilir. Kablo kanalları ile estetik kurulum yapılır.

S: Elektrik kesilirse ne olur? C: UPS ile 2-4 saat yedek güç sağlanır. Elektrik gelince otomatik devam eder.

S: Kiracılar görüntü talep edebilir mi? C: Evet, haklı sebep varsa ve yönetici onayı ile görüntü verilebilir.

Sonuç

Apartman güvenlik kamera sistemi, modern apartman yaşamının vazgeçilmez parçasıdır. Isparta apartman güvenliği için profesyonel kamera sistemleri ile güvenli, huzurlu yaşam alanları oluşturun.

Ücretsiz Keşif ve Teklif

Isparta güvenlik kamera uzmanlarımız apartmanınız için özel güvenlik çözümü sunar!

📞 0506 091 96 96

Hemen arayın, ücretsiz keşif ve detaylı apartman güvenlik sistemi teklifi alın!

Isparta'da apartman güvenlik kamera kurulumu için güvenilir adres. Profesyonel ekip, kaliteli ürünler, uygun fiyatlar, KVKK uyumlu çözümler!